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国家出台3轮房地产救市新政

新闻来源:  发布日期:2014-10-30

截至目前,国内救市新政已经出了三轮,分别为“取消限购”、“房贷松绑”和“购房补贴”,据相关专家预计,这些“政策组合”可能催生新一轮购房季来临。

在住建部等发文松绑公积金后,10月14日住房城乡建设部、财政部、人民银行等三部委再度联手,要求各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,推进异地贷款业务,且强调缴满半年即可贷款。连同9月30日公布的信贷松绑政策,以及各个商业银行对央行银监会政策的落实,与地方政府限购松绑以及契税减免、各地自动调整的公积金首付款比例等等,构成新一轮政策的主基调。

房贷新政为主导的“二次救市”热度未减,三部门又推出公积金贷款新政,这被普遍认为是“第三次救市”。在成交方面,不少业内人士都认为,随着市场环境逐渐好转,四季度开发商推盘量会扩大。

楼市政策变化路线图:

【第一轮】全国41个城市陆续松绑、取消限购政策,北上广深三亚成“限购孤岛”;

【第二轮】央行、银监会全面放松限贷,各地住建部门陆续出台要求银行松绑房贷的文件;

【第三轮】各地增加购房补贴,包括本次对公积金的调整,以及各部门侧面通过调节税费刺激市场的政策等。

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